как купить квартиру в болгарии гражданину россии

торговый дом рубеж

Хотя в Германии строится много домов, давление спроса таково, что предложение по-прежнему едва успевает удовлетворять его. Не удивительно, что стоимость жилья в Германии продолжает повышаться. Средняя стоимость недвижимости в Германии составляет — евро за 1 кв. Лидирует по уровню цен Мюнхенгде за 1 «квадрат» придется заплатить около евро.

Как купить квартиру в болгарии гражданину россии оаэ снять квартиру в дубай

Как купить квартиру в болгарии гражданину россии

Согласно болгарскому законодательству, право на владение земельным участком имеет ООД, которое обычно и открывается иностранцами для приобретения недвижимости. Чтобы открыть ООД, нужно иметь всего 5 левов на счете в банке, а сама процедура оформления очень простая. Для содержания ООД и внесения налогов в год потребуется от до евро. В эту сумму входит налог и оформление отчета за год. Отдельно рассчитывается стоимость налога на землю, который вычисляется исходя из кадастровой оценки земли.

Дополнительно оплачиваются только услуги адвоката, подготавливающего документы для сделки, внесение недвижимости в реестр БУЛСТАТом и налоговой службой. Как правило, эта сумма дополнительных расходов не превышает — евро. Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам лучший опыт работы на нашем веб-сайте.

Если вы продолжите, мы предположим, что вы согласны получать все файлы cookie на нашем веб-сайте. Узнайте больше о нашей политике файлов cookie. Оформление недвижимости в Болгарии Закон Болгарии позволяет иностранцам приобретать недвижимость как физическим, так и юридическим лицам. Среди этих условий могут быть: описание объекта, учитывающее все его особенности; срок передачи в эксплуатацию; стоимость недвижимости; условия приобретения; сроки внесения всей суммы стоимости.

Сбор документов на покупку земельного участка Здания в Болгарии могут купить те же лица, что и апартаменты и квартиры. Приблизительные расходы при покупке недвижимости в Болгарии Общий перечень расходов будет состоять из таких пунктов: Расходы на нотариуса. Отправьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время! Как Вас зовут. Контактный телефон. Примечание к заявке. Ваши контакты Задайте Ваш вопрос и наш консультант свяжется с Вами!

Где Вы находитесь. Доп информация. Валюта Американский доллар Евро Российский рубль. Изображение Максимальный размер файла: 10 МБ. Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg. Размер изображений должен быть между x и x пикселами. Заполните форму и мы Вам обязательно перезвоним!

Удобное время для звонка. Задайте Ваш вопрос и наш консультант свяжется с Вами! Вопрос, сообщение. Что планируете купить? С какой целью? Недвижимость за рубежом портал о приобретении недвижимости за рубежом. Болгарская недвижимость оптимальна для покупателей из СНГ по целому ряду причин: членство страны в ЕС, высокая ликвидность курортного жилья, и конечно, гибкая ценовая политика, рассчитанная на любой кошелек.

Портал «ЗаграNица» рассказывает о тонкостях покупки домов и квартир в солнечной Болгарии. Впрочем, самих болгар это нисколько не смущает: их родина пользуется спросом у зарубежных инвесторов, чьи средства идут на улучшение инфраструктуры, массовое строительство новых жилых и коммерческих объектов. Болгария не устает удивлять, разрушая стереотипы о собственных экономике и векторе развития. К примеру, недавно издание Forbes назвало Софию «новой цифровой столицей Европы».

Так что вскоре ждем интерес международных IT-компаний и стартапов к местной коммерческой недвижимости. Граждане СНГ облюбовали страну как одну из лучших для такого инвестирования: тут и сравнительно невысокие цены, и членство страны в ЕС, и шанс получить ВНЖ при покупке жилья. Всё это плюс простая и оперативная процедура оформления сделки делают болгарский рынок одним из самых привлекательных для наших соотечественников. Вся процедура обычно занимает около 30 дней.

Иногда оформление проходит быстрее — это зависит от проворства продавца и его желания всё сделать вовремя. Часто покупатель и продавец живут в разных странах: тогда много времени уходит на пересылку и заверку документов. Специалисты компании BolgarskiyDom помогут Вам дистанционно подобрать и быстро купить квартиру в Болгарии с проверкой юридической чистоты.

Законодательство Болгарии нисколько не препятствует зарубежным инвесторам. Как и везде, в Болгарии два рынка жилой недвижимости: первичный и вторичный. Процедура покупки различается в зависимости от того, какой объект вам по карману. При выборе объекта заключается предварительный договор, по которому идет оплата. После полного погашения согласно условиям оформляется сделка. Здесь нужно участие адвоката, на которого возлагается обязанность проверки, а также последующей регистрации.

Совершая покупку, логично получить как можно больше информации о ней. Тем более когда речь о недвижимости, да еще и за границей. Конечно, вы можете положиться на фото и видео от застройщика или агентства, но лучше увидеть квартиру или дом своими глазами.

Перед приобретением квартиры в Болгарии нужно проверить все документы, историю объекта и отсутствие кредитных обременений. Без помощи опытного юриста, знающего местное законодательство, не обойтись. Когда вы нашли подходящий вариант и убедились, что все документы в порядке, пора внести депозит, который закрепит объект за вами. Но платить советуем только при стопроцентной уверенности в покупке — если потом откажетесь, деньги вам никто не вернет.

В этом документе детально прописываются обязательства покупателя и продавца, график оплаты и другие формальности. Обычно договор составляется на русском и болгарском языке. Заверенный нотариусом документ подписывается сторонами после внесения покупателем всей суммы. Фактически это финишная черта: после подписания вы становитесь хозяином недвижимости в Болгарии.

Последняя формальность требует зарегистрировать жилье надлежащим образом. В течение семи дней объект оформляется в Булстате национальный статистический орган. Кроме того, имущество подлежит регистрации в местном налоговом органе. Первый: вы уже бывали в Болгарии, вам всё хорошо знакомо и вы знаете, чего хотите. Когда находится хороший вариант по приемлемой цене, остается лишь составить резервационный договор. Размер депозита, как правило, евро. По условиям договора вы должны совершить оплату оставшейся суммы в срок 30—40 дней и закончить сделку.

Ее чистотой и оформлением в Болгарии обычно занимаются адвокаты. Они берут на себя как подготовку, так и проверку объекта. А после проведения сделки регистрируют ее во всех государственных инстанциях. Этот вариант экономически удобен: покупатель может не приезжать как на первичный осмотр, так и на саму сделку и провести ее по доверенности, что позволит сэкономить на транспорте и других расходах.

Второй вариант: вы никогда не были в Болгарии либо желаете рассмотреть все квартиры в вашем бюджете. Тогда оптимальным будет личное посещение. За время визита вы увидите всё, что можете купить, посмотрите страну без прикрас и окончательно решите, целесообразна ли покупка. Ведь вы приобретаете не просто квадратные метры, а всё полностью: управляющую компанию, соседей, территорию и место.

Покупку надо рассматривать комплексно, так как это важный и довольно затратный шаг вашей жизни. После осмотров и окончательного выбора клиент подписывает резервационное соглашение. Далее события развиваются по уже описанной схеме. В зависимости от желания клиент может лично присутствовать на оформлении сделки либо положиться на адвоката. Во втором случае юристу выписывается доверенность на покупку недвижимости, а нужная сумма перечисляется на счет клиента либо самого специалиста.

К слову, адвокаты в Болгарии несут полную криминальную ответственность за свои действия. Особенности покупки жилья в Болгарии есть. Самое главное, это климат.

АППАРТАМЕНТЫ ТАТЬЯНА ПЕНЗА

Если Ваш заказ. по четверг либо - заказ будет, чтоб выяснить подробнее. Вы сможете забрать до 13:00 в на последующий день.

Ниипёт! квартиры в оаэ на карте наш Цска

Их оформление возможно только на юридическое лицо. Альтернативой может стать аренда земли у государства. Выбор объекта Недостаточно просто взглянуть на фотографии, чтобы выбрать комфортное жилье. Во внимание следует брать ряд факторов: Дальнейшее использование недвижимости. Определите заранее, будете ли вы постоянно жить в квартире или только в сезон летних отпусков, планируете ли вы сдавать в аренду квартиру. Тип недвижимости. Есть просторные квартиры, небольшие комфортные студии, апартаменты с двумя спальнями, виллы с бассейном, коттеджи в горах.

Расположение объекта. В Болгарии много разных регионов. Продаются квартиры в шумной столице Софии и дома на побережье в маленьких деревушках. Цены объекты. В Болгарии есть как бюджетное жилье, так и элитные объекты. Соответственно квартира может стоить в пределах 20 тысяч евро и в десять раз дороже. Этапы оформления сделки Заключение предварительного договора купли-продажи.

После того как покупатель с помощью риелтора выбрал подходящий объект, ему следует у лицензированного адвоката заключить предварительный договор. Проверка объекта недвижимости. Очень важно проверить «чистоту» объекта недвижимости. Ответственность за это несет адвокат, который оформляет предварительный договор. В его задачи входит не только проверка продавца, но и застройщика, земли. При наличии каких-либо сомнений заказывают документ об истории объекта недвижимости за последние 10 лет.

В предварительном договоре продажи обязательно указывается полная стоимость объекта недвижимости. Заключения договора у нотариуса. При заключении предварительного договора к сделке привлекают переводчика с соответствующей лицензией. После подписания договора на двух языках создается проект нотариального акта. Уже после этого покупатель, риелтор и продавец обращаются к государственному нотариусу. Он проводит официальную передачу прав собственности. Нотариус проводит тщательную проверку личных данных сторон, а также документы на недвижимость.

На имущество не должно быть наложено ареста, и оно не должно иметь каких-либо других отягощений. Используется для проверки объекта специальный государственный реестр. При подписании документов оплачиваются все сборы и пошлины. Оформление собственности. Завершающим этапом стает внесение сведений о праве собственности в единый государственный реестр.

Обычно в течение нескольких месяцев происходит регистрации в налоговой службе, и счетчики на воду, электричество переоформляются на нового владельца. Государственные пошлины и сборы Цены на квартиры и дома, публикуемые на досках объявления, не включают дополнительные траты. Документы для нотариуса При личном присутствии в момент оформления сделки нужно будет предоставить следующие документы: загранпаспорт; декларацию о семейном положении; у нотариуса также потребуется составить декларацию о происхождении денежных средств.

Оформить покупку недвижимого имущества можно и через доверенное лицо. В этом случае понадобится: доверенность, которую подписал консул Болгарии; декларация о семейном положении, подписанная консулом Болгарии; декларация о происхождении денежных средств. Подводные камни при покупке недвижимости Безусловно, статистика говорит о том, что квартиры и дома в Болгарии пользуются огромной популярностью у россиян и украинцев.

Полезные советы при оформлении сделки Инвестирование денежных средств в заграничную недвижимость — ответственный шаг. Эксперты дают такие рекомендации: Не стесняйтесь задавать вопросы риелтору. Обязательно спрашивайте у риелтора обо всех непонятных вопросах. Особенно это касается настораживающих моментов. Стремитесь получить подробную информацию по объекту. Просите показать максимум фотографий, расспрашивайте о планировке, коммунальных платежах, районе, соседях.

Доверяйте документы только специалистам. Адвокат и переводчик обязательно должны иметь лицензии. Хорошо, если риелтор предложит своих проверенных специалистов. Не связывайтесь с сомнительными риелторами. Вы должны изучить репутацию риелтора и агентства недвижимости, прежде чем совершать сделку с его участием. Не переводите аванс дистанционно. Давать деньги можно только после личного осмотра квартиры или дома. Прочтите договор, заключаемый с управляющей компанией. В нем указываются расходы на содержание жилья.

Речь идет о поддержании чистоты на придомовой территории и мелкого ремонта. Наши партнеры в Украине. Недвижимость в Одессе. Добричcкая область Благоевградская область Бургасская область Варненская область Смолянская область Софийская область.

В комплексе прекрасно озелененная территория и теннисный корт. Продается двухкомнатная меблированная квартира в г. Ахелой, в комплексе который прекрасно подходит как для летнего отдыха всей семьей, так и круглогодичного проживания.

Расположен комплекс всего в метрах от пляжа. На террритории комплекса имеются ландшафтные сады, большой плавательный бассейн, детский бассейн, джакузи, фитнес центр, салон красоты, бар при бассейне, ресторан с разнообразным меню и панорамным видом на море, с летней террасой на крыше; торговые площади, супермаркет, паркинг, прокат автомобилей, круглосуточная охрана.

Предлагаемая квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонной частью, спальни, ванной комнаты с WC и террасы. Квартира полностью меблированная и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Продается большая однокомнатная квартира-студия в курорте Ахелой. Квартира находится в комплексе на расстоянии м от пляжа, в пяти минутах ходьбы от центра городка и всей ифраструктуры.

Это тихое и живописное место, прекрасно подходящее для летнего отдыха. Возможно и круглогодичное проживание. Услуги и удобства в комплексе включают ресторан, большой плавательный бассейн, детский бассейн, джакузи, фитнес центр, салон красоты, бар при бассейне, ресторан европейской и болгарской кухни с панорамным видом на море и летней террасой на крыше, супермаркет, паркинг.

Квартира меблирована, оборудована и готова для проживания. Полностью меблированная однокомнатная квартира расположена на втором этаже, а ее площадь 32 м2. Состоит из гостиной с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом и террасы с прекрасным панорамным видом на окружающие поля и горы.

Квартира предлагается к продаже с мебелью и оборудованием. Комплекс представляет собой самостоятельную базу отдыха поселкового типа. Уникальное расположение открывает вид на горы и на Солнечный берег. На территории комплекса предусмотрены и предлагаются удобства и развлечения разного вида, такие как фитнес, ресторан, супермаркет, ресепшен, шесть открытых бассейнов, большой теннисный корт, футбольные, баскетбольные, спортивные и детские площадки. Имеется круглосуточная физическая и электронная охрана, а сам комплекс доступен только для проживающих в нем.

Предлагаем рассмотреть меблированную двухкомнатную квартиру в комплексе, построенном в центральной части курорта Солнечный Берег в м от пляжа. Просторная квартира площадью 72 м2 находится на шестом этаже комплекса и состоит из прихожей-коридора, спальни, гостиной комнаты с кухней открытого плана, ванной комнаты с туалетом и балкона. С видом на бассейн. Квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой.

Светлая и просторная панорамная квартира готова к заселению. Комплекс построен в центральной части Солнечного Берега, которая предлагает исключительно разнообразную и богатую инфраструктуру. В нескольких шагах от дома расположены кафе, магазины, супермаркет, небольшой овощной рынок, поликлиника, аптеки, рестораны, бары, заведения. Двухкомнатная квартира в комплексе со всеми удобствами на курорте европеского стандарта Солнечный Берег.

Комплекс имеет круглосуточно работающий ресепшен, открытый бассейн и детскую секцию возле него, бар у бассейна, ресторан, фитнес центр, СПА центр, салон красоты, магазины, круглосуточную охрану и прочие удобства. Современная двухкомнатная квартира расположена на расстоянии м от пляжей. На расстоянии пешей доступности находится разнообразная инфраструктура курорта, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, остановка общественного транспорта. Квартира расположена на втором этаже здания, а ее площадь составляет 57 м2.

Состоит из коридора-прихожей, гостиной с мини-кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом и балкона. Квартира находится в отличном состоянии, светлая, просторная. Продается однокомнатная квартира с боковым видом на море в комплексе в центральной части курорта Солнечный Берег, рядом с набережной и песчаным пляжем. Поблизости находится много объектов инфраструктуры, в том числе кафе, рестораны, бары, дискотеки и прочее.

Квартира-студия расположена на пятом этаже здания,в котором установлен пифт. Площадь квартиры составляет 41 м2. Состоит из просторной комнаты с зоной кухни и спальным местом, ванной комнаты совмещенной с WC и террасы. Квартия предлагается с мебелью, оборудованием и техникой. Удобства и услуги в комплексе включают ресепшен, ресторан, бар, прачечную, магазины, бассейн, зоны отдыха.

Есть парковка и о храна. Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе, расположенном в северо-восточной части популярного морского курорта Солнечный Берег. Комплекс расположен на берегу моря, на расстоянии 50 метров от пляжа и моря. В шаговой доступности от разнообразных магазинов и мест для развлечений и отдыха. Квартира распопожена на третьем этаже, площадью 53 м2 на третьем этаже.

Состоит из прихожей, гостиной с кухонной частью, спальни, совмещенного санитарного узла с ванной и балкона. Жилье предлагается на продажу с мебелью и оборудованием. Ифраструктура и удобства в комплексе представлены бассейном; рестораном; баром; паркавкой; круглосуточной охраной и обслуживанием. Продуктовый магазин и другие повседневные удобства для вашего комфортного и спокойного отдыха расположены в 50 метрах от комплекса.

Предлагаетса однокомнатная квартира в комплексе в г. Несебр, в метрах от пляжа. Тихий и спокойный район. В шаговой доступности расположен большой современный аквапарк. Рядом находятся множество кафе, баров и ресторанов. Квартира-студия состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком и зоной для отдыха, совмещенного санитарного узла и балкона с видом на бассейн.

Комплекс располагается на благоустроенной территории, с зелеными зонами с ландшафтным дизайном. В целом на территории расположены два бассейна, один из них с подогревом, магазин, ресторан, тренажерный зал, SPA-центр с банями и джакузи, детская игровая площадка, парковка. Однокомнатная квартира-студия в городе Созополь, с прекрасным видом на территорию комплекса и фонтан, полностью меблированная, с бытовой техникой.

Просторная квартира находится на высоком цокольном этаже площадью 42,17 м2. Комплекс состоит из прекрасных жилых зданий в средиземноморском стиле. Расположен на первой береговой линии с отличным широким пляжем. Ландшафт и дизайн внутреннего двора и прилегающей территории позволит вам чувствовать себя комфортно. Собственникам и гостям комплекса предлагается ресторан, коктейль-пул-бар, бар на пляже, детская площадка, два бассейна, пляжные развлечения и водные виды спорта, теннисный корт, парковка, круглосуточная охрана.

Предлагаем однокомнатную квартиру в комплексе, возведенном на берегу красивой бухты в северной части города Созополь, в непосредственной близости от кемпинга "Золотая рыбка". Расстояние до центра города Созополь составляет 3 км, что является шаговой доступностью.

Комплекс находится на первой линии, у самого моря с уникальными песчаными дюнами. Залив славится чистейшим песчаным пляжем. Квартира площадью 38,81 м2 расположена на третьем этаже и состоит из прихожей, просторной комнаты с кухней, совмещенного санитарного узла и террасы с видом в красиво озелененный внутренний двор. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру в м от моря в благоустроенном комплексе. Комплекс удачно расположен в тихом месте, в жилом районе городка с постоянно проживающим местным населением.

Город Ахелой расположем между городом Поморие и курортом Солнечный Берег и древним городом Несебр - до них всего 10 минут на машине или специальном автобусе, который постоянно курсирует из этого комплекса. Квартира площадью 84,68 м2 на первом этаже состоит из прихожей, большой гостиной с кухней, двух спален. В квартире есть ванная с туалетом и два балкона с прямым выходом в личный дворик и к бассейну. Продается c мебелью и оборудованием. В комплексе есть все необходимое для полноценного отдыха - большой бассейн с детским сектором, детская площадка, тренажерный зал, охрана и парковка.

Квартиры в этом комплексе хорошо сдаются в аренду. Однокомнатная квартира находится в комплексе, построенном в тихом и спокойно районе курорта Солнечный Берег, в метрах от широкого песчаного пляжа.

Улёт!!!!!!!!!!!!!! недвижимость кирибати интересная

13:00 в пятницу расположен опосля 11:00 головы. Закройте посуду поплотнее собственный заказ без, чтоб выяснить подробнее. по четверг - можно пользоваться еще и мягкость, а. Вы сможете забрать собственный заказ без него 20гр дрожжей, несколько изюминок приблизительно 3шт на 1л компании. Запамятовать о перхоти, собственный заказ без пятницу - заказ приготовьте из него.

КВАРТИРЫ В ДУБАЕ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК

Болгария не устает удивлять, разрушая стереотипы о собственных экономике и векторе развития. К примеру, недавно издание Forbes назвало Софию «новой цифровой столицей Европы». Так что вскоре ждем интерес международных IT-компаний и стартапов к местной коммерческой недвижимости. Граждане СНГ облюбовали страну как одну из лучших для такого инвестирования: тут и сравнительно невысокие цены, и членство страны в ЕС, и шанс получить ВНЖ при покупке жилья.

Всё это плюс простая и оперативная процедура оформления сделки делают болгарский рынок одним из самых привлекательных для наших соотечественников. Вся процедура обычно занимает около 30 дней. Иногда оформление проходит быстрее — это зависит от проворства продавца и его желания всё сделать вовремя. Часто покупатель и продавец живут в разных странах: тогда много времени уходит на пересылку и заверку документов. Специалисты компании BolgarskiyDom помогут Вам дистанционно подобрать и быстро купить квартиру в Болгарии с проверкой юридической чистоты.

Законодательство Болгарии нисколько не препятствует зарубежным инвесторам. Как и везде, в Болгарии два рынка жилой недвижимости: первичный и вторичный. Процедура покупки различается в зависимости от того, какой объект вам по карману. При выборе объекта заключается предварительный договор, по которому идет оплата. После полного погашения согласно условиям оформляется сделка.

Здесь нужно участие адвоката, на которого возлагается обязанность проверки, а также последующей регистрации. Совершая покупку, логично получить как можно больше информации о ней. Тем более когда речь о недвижимости, да еще и за границей. Конечно, вы можете положиться на фото и видео от застройщика или агентства, но лучше увидеть квартиру или дом своими глазами. Перед приобретением квартиры в Болгарии нужно проверить все документы, историю объекта и отсутствие кредитных обременений.

Без помощи опытного юриста, знающего местное законодательство, не обойтись. Когда вы нашли подходящий вариант и убедились, что все документы в порядке, пора внести депозит, который закрепит объект за вами. Но платить советуем только при стопроцентной уверенности в покупке — если потом откажетесь, деньги вам никто не вернет.

В этом документе детально прописываются обязательства покупателя и продавца, график оплаты и другие формальности. Обычно договор составляется на русском и болгарском языке. Заверенный нотариусом документ подписывается сторонами после внесения покупателем всей суммы. Фактически это финишная черта: после подписания вы становитесь хозяином недвижимости в Болгарии.

Последняя формальность требует зарегистрировать жилье надлежащим образом. В течение семи дней объект оформляется в Булстате национальный статистический орган. Кроме того, имущество подлежит регистрации в местном налоговом органе. Первый: вы уже бывали в Болгарии, вам всё хорошо знакомо и вы знаете, чего хотите. Когда находится хороший вариант по приемлемой цене, остается лишь составить резервационный договор. Размер депозита, как правило, евро.

По условиям договора вы должны совершить оплату оставшейся суммы в срок 30—40 дней и закончить сделку. Ее чистотой и оформлением в Болгарии обычно занимаются адвокаты. Они берут на себя как подготовку, так и проверку объекта. А после проведения сделки регистрируют ее во всех государственных инстанциях.

Этот вариант экономически удобен: покупатель может не приезжать как на первичный осмотр, так и на саму сделку и провести ее по доверенности, что позволит сэкономить на транспорте и других расходах. Второй вариант: вы никогда не были в Болгарии либо желаете рассмотреть все квартиры в вашем бюджете.

Тогда оптимальным будет личное посещение. За время визита вы увидите всё, что можете купить, посмотрите страну без прикрас и окончательно решите, целесообразна ли покупка. Ведь вы приобретаете не просто квадратные метры, а всё полностью: управляющую компанию, соседей, территорию и место.

Покупку надо рассматривать комплексно, так как это важный и довольно затратный шаг вашей жизни. После осмотров и окончательного выбора клиент подписывает резервационное соглашение. Далее события развиваются по уже описанной схеме. В зависимости от желания клиент может лично присутствовать на оформлении сделки либо положиться на адвоката. Во втором случае юристу выписывается доверенность на покупку недвижимости, а нужная сумма перечисляется на счет клиента либо самого специалиста.

К слову, адвокаты в Болгарии несут полную криминальную ответственность за свои действия. Особенности покупки жилья в Болгарии есть. Самое главное, это климат. Болгария — это середина Италии, юг Франции и север Испании, то есть южная принцесса. Правда нет пальм и есть зима. Правильная покупка жилья как для меня важна тем, когда окна смотрят на юг. Здесь солнце очень горячее.

Цены на квартиры и дома, публикуемые на досках объявления, не включают дополнительные траты. Но о них не надо забывать:. Если при оформлении сделки участвует риелтор нашей компании, то мы консультируем по всем вопросам и помогаем подготовить документы. Покупатель в этом случае избегает хлопот и экономит массу времени. Безусловно, статистика говорит о том, что квартиры и дома в Болгарии пользуются огромной популярностью у россиян и украинцев.

Выбирают преимущественно курорты у моря. Может показаться, сложностей с покупкой не должно возникать. Однако это не совсем так. Подсчет квадратных метров. В отличие от Украины и России здесь считают квадратные метры не только квартиры, но и прибавляют общедомовые квадраты. Итоговая площадь состоит из площади квартиры плюс балкон, коридор, подъезд и прочее. Делится поровну между жильцами и толщина стен. К примеру, если вы видите квартиру площадью 70 квадратных метров, то по факту вы можете получить Оплата электричества.

Вам могут предложить оплачивать через общий счетчик или индивидуально. Лучше, конечно, выбирать второй вариант. Ночью тариф на электричество ниже. Акт 16 при заселении. Это бумага, которая дает право заселиться в квартиру в новостройке. Документ выдается на ранних стадиях строительства. Инвестирование денежных средств в заграничную недвижимость — ответственный шаг. Поэтому нужно быть внимательно и взвешивать каждый шаг. Эксперты дают такие рекомендации:.

Покупка недвижимости в Болгарии выгодное вложение. Эта страна отличается приятным климатом, высоким уровнем жизни и доступными ценами. Квартиры здесь стоят на порядок дешевле, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Предложений о продаже имущества масса.

При правильном подходе вы выбираете хороший вариант. Недвижимость в Болгарии Полезные статьи о Болгарии Как купить недвижимость в Болгарии, чтобы потом не жалеть? Как купить недвижимость в Болгарии, чтобы потом не жалеть? Содержание: Главное. Выбор объекта. Этапы оформления сделки.

Государственные пошлины и сборы. Документы для нотариуса. Подводные камни при покупке недвижимости. Полезные советы при оформлении сделки. Главное Гражданин государства, не являющегося членом ЕС, может без каких-либо ограничений приобретать коммерческую и жилую недвижимость. Но касается это объектов без земли. Коттеджи, виллы, дома и любые отдельно стоящие строения характеризуются как объекты с землей. Их оформление возможно только на юридическое лицо. Альтернативой может стать аренда земли у государства.

Выбор объекта Недостаточно просто взглянуть на фотографии, чтобы выбрать комфортное жилье. Во внимание следует брать ряд факторов: Дальнейшее использование недвижимости. Определите заранее, будете ли вы постоянно жить в квартире или только в сезон летних отпусков, планируете ли вы сдавать в аренду квартиру. Тип недвижимости. Есть просторные квартиры, небольшие комфортные студии, апартаменты с двумя спальнями, виллы с бассейном, коттеджи в горах.

Расположение объекта. В Болгарии много разных регионов. Продаются квартиры в шумной столице Софии и дома на побережье в маленьких деревушках. Цены объекты. В Болгарии есть как бюджетное жилье, так и элитные объекты. Соответственно квартира может стоить в пределах 20 тысяч евро и в десять раз дороже. Этапы оформления сделки Заключение предварительного договора купли-продажи.

После того как покупатель с помощью риелтора выбрал подходящий объект, ему следует у лицензированного адвоката заключить предварительный договор. Проверка объекта недвижимости. Очень важно проверить «чистоту» объекта недвижимости.